Ihr Partner für den sicheren Verkauf Ihrer Immobilie
Mit dem Verkauf Ihrer Immobilie starten Sie in einen neuen Lebensabschnitt. Wir begleiten Sie bei diesem Schritt und helfen Ihnen, Ihre Immobilie professionell zu verkaufen.
Einen Plan für jede Möglichkeit
Beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie in jeder Phase des Verkaufs:
Egal ob Sie nur ein Exposè brauchen, Unterlagen benötigen oder den gesamten Verkauf mit uns abwickeln möchten. Wir sind in jeder Phase des Verkaufsprozess für Sie da.
Wir stehen Ihnen hier natürlich im Vorfeld mit unserer Expertise zu Seite.
Marklerleistung
Schritt 1 – Marklerleistung
Verkaufsstrategie
Wir entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie.
Jede Immobilie ist unterschiedlich, jeder Verkaufsstandort anders, von daher suchen wir die Eigenschaften heraus, die Ihre Immobilie besonders macht.
Immobilie ist nicht gleich Immobilie!
Schritt 2 – Marklerleistung
Einpreisung
Auf Grund unserer jahreslangen Erfahrung im Immobilienbereich kennen wir die Marktgegebenheiten und ermitteln den richtigen Marktpreis für Ihre Immobilie.
Dieser wird mit Ihnen abgestimmt und Sie entscheiden, ob der Preis auch Ihrem Wunsch entspricht
-denn schließlich haben Sie das letzte Wort!-
Wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist!
Schritt 3 – Marklerleistung
Vermarktung
Wenn die Strategie und der Preis von Ihnen abgesegnet wurde, erstellen wir ein verkaufsstarkes Exposé mit fachmännischen Fotos und präsentieren Ihre Immobilie auf allen relevanten Online-Immobilienportalen.
Präsentieren wie ein Profi!
Schritt 4 – Marklerleistung
Beschaffung der Unterlagen
Wir stellen alle nötigen Unterlagen, die zur Besichtigung, Kauffinanzierung usw. benötigt werden, für Sie zusammen wie z.B.
- Energieausweis
- Grundbuchauszüge
- Lageplan
- Wohnflächenberechnung
- Teilungserklärung
- usw.
Schritt 5 – Marklerleistung
Interessenten-Selektion
Wir nehmen die Anfragen auf Ihre Immobilie für Sie entgegen, selektieren die „Anseher“ heraus und leiten nur die wirklichen Interessenten an Sie weiter. Dazu erhalten Sie entsprechenden Informationen über die Interessenten damit Sie auch wissen, wem Sie die Türe öffnen.
Selbstverständlich erhalten Sie vor dem ersten Termin von uns noch Ratschläge, wie Sie am besten bei einem Besichtigungstermin vorgehen.
Nur wer wirklich Interesse hat kann am Ende auch zum potenziellen Käufer werden!
Schritt 6 – Marklerleistung
Support und persönliche Betreuung
Mit Immografie haben Sie Experten aus der Immobilienbranche an der Hand. Mit unserem Sach- und Fachwissen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat rund um den Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite.
Wir sind für Sie da und bereiten Ihren Immobilienverkauf für Sie von A – Z vor – 100 % professionell aber ohne Maklerprovision!
Sie fragen – wir antworten!
Schritt 7 – Marklerleistung
Notartermin
Der Notartermin ist eine spannende Angelegenheit. Schließlich wird hier alles besiegelt.
Damit Sie diesem Termin entspannt entgegensehen können übernehmen wir die Vorbereitung und Planung für Sie und Ihren Käufer.
Alles was Sie benötigen ist, einen Füller für die Unterschrift!
Projektierung
Schritt 1 – Projektierung
Aufnahme des IST-Zustands
Wir entwickeln eine individuelle Projektstrategie für Ihre Immobilie.
Jede Immobilie ist unterschiedlich, jeder Verkaufsstandort anders, von daher suchen wir die Möglichkeiten heraus, die Ihre Immobilie besonders macht.
Immobilie ist nicht gleich Immobilie!
Schritt 2 – Projektierung
Einpreisung / Ankauf
der Immobilie
Auf Grund unserer jahrelangen Erfahrung im Immobilienbereich kennen wir die Marktgegebenheiten und ermitteln den richtigen Marktpreis für Ihre Immobilie.
Dieser wird mit Ihnen abgestimmt und Sie entscheiden, ob der Preis auch Ihrem Wunsch entspricht.
-denn schließlich haben Sie das letzte Wort!-
Wissen, was ist die Immobilie jetzt Wert ist!
Schritt 3 – Projektierung
Homestaging
Wenn die Strategie und der Preis zum Projekt passt, erstellen wir eine Vision zum Endprodukt. Mit fachmännischen Fotos und Videos präsentieren wir die Immobilie auf allen relevanten Online-Immobilienportalen.
Präsentieren wie ein Profi!
Schritt 4 – Projektierung
Beschaffung der Unterlagen
Wir stellen alle nötigen Unterlagen, die zur Besichtigung, Kauffinanzierung usw. benötigt werden, für Sie zusammen wie z.B.
- Energieausweis
- Grundbuchauszüge
- Lageplan
- Wohnflächenberechnung
- Teilungserklärung
- Baugenehmigung
- usw.
Schritt 5 – Projektierung
Das was wir
am besten können
Wir setzen das Projekt in die Tat um.
&
Wir vermarkten die Immobile dann zu bestmöglichen Preis.
Unsere Service Angebote
Wir übernehmen den kompletten Service und präsentieren
Ihnen ausschließlich potenzielle Käufer!
Alle Leistungen sind auch einzeln Buchbar ganz so wie wir Sie unterstützen können.
Ihr persönlicher Immobilienexperte steht Ihnen bei Fragen und Anliegen zur Seite
Checklisten zu allen relevanten Themen
Ermittlung des Kaufpreises aufgrund fundierter Marktwertanalyse
Beschaffung aller notwendigen Kaufunterlagen
Professionelle Fotodokumentation Ihrer Immobilie vor Ort
360°-Aufnahmen Ihrer Immobilie durch unseren Experten
Erstellung Ihrer Immobilien Exposés
Veröffentlichung Ihres Exposés auf den wichtigen Immobilienportalen (Veröffentlichung für 90 Tage)
Vorqualifizierung der Kaufinteressenten
Koordination der Besichtigungstermine
Übernahme der Preisverhandlung
Vorbereitung des Notartermins
Auf Wunsch: Wir übernehmen die Besichtigung und präsentieren Ihnen potenzielle Käufer!
Wir liefern das, was Sie brauchen.
Welche Lösung ist die richtige für Sie?
Hier haben Sie die Möglichkeit, kostenlos Ihre Immobilie zu bewerten!
Was unsere Kunden sagen
Our valued customers
„Der Verkauf meiner Immobilie mit Immografie war eine großartige Erfahrung. Von der ersten Beratung bis zum finalen Verkauf lief alles reibungslos und professionell. Das Team war stets erreichbar, gut organisiert und erzielte einen fantastischen Verkaufspreis. Ich kann Immografie jedem empfehlen, der seine Immobilie stressfrei und erfolgreich verkaufen möchte.„
„Ich war gezwungen mein Haus 2021-22 zu einem denkbar schlechten Zeitpunkt zu verkaufen. Nachdem der erste Makler das Haus durch viel zu hohe Preise und generelles Versagen auf dem Markt verbrannt hatte, gelang es Herr Kretzschmann und seinem Team nach nur zwei Monaten das Objekt zu verkaufen. Auch der gesamte Ablauf des Verkaufs, von der anfänglichen Beratung, über Besichtigungstermine bis hin zum Verkauf liefen sehr professionell und angenehm ab. Immografie ist daher meiner Meinung nach ein Lichtblick in der sonst so trüben Immobilienmaklermasse und ich kann sie getrost jedem weiterempfehlen.„
„Wir waren sehr zufrieden mit der perfekten Beratung und der guten Vorstellung des Objektes. Die Mitarbeiter sind kompetent und setzen alle Wünsche in kürzester Zeit um. Sehr empfehlenswert.„